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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

「捷運來了！」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動，象徵台中捷運綠線通車在即，同時也意味著台中捷運房市時代來臨！台中房仲業者指出，捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區，是捷運綠線最精華區域，站體與周邊百貨商場、綠地公園相連，預期沿線建案最具補漲潛力。

其中，坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站，緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈，還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場，都在捷運步行10分鐘內，向是台商、企業主的購屋首選，目前也是台中豪宅指標區。

住商不動產台中南屯店協理張光華表示，台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區，成屋價格約在40至70萬元間，預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪，每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目；大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。

此外，捷運G12站座落於8期核心，連接3座大型公園。其中，南苑公園正對捷運G12站；而豐富、豐樂2座公園，面積超過萬坪，區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐，到高鐵站約10分鐘車程，生活機能完善。

緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」，賣場面積約2.4萬坪，秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院，預計2017年第1季開幕，搭上捷運綠線試運轉時程，屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。

8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等，在捷運綠線通車在即加持下，今年春節期間看屋人潮明顯增加，吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示，由於「文心匯」1期銷售業績不俗，預計第2季推出2期。

至於新成屋部份，張光華表示，鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」，每坪約42萬元（含車位）、「雙橡園R1」每坪36.3萬元（含車位）；豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價，周邊新案開價持續穩健上揚。

（中央社記者陳葦庭台北14日電）散播歡樂散播愛，耶SM道具誕節除了吃大餐，也可以過得更有意義，有飯店業者號召員工和旅客募集愛心禮物和故事書，讓弱勢孩童也能快樂過節。

耶誕節即將到來，全台各地已瀰漫濃濃耶誕氛圍，交換禮物、吃大餐是很多人的計畫，不過，耶誕節不只是慶祝的節日，更具備分享的意義。

北投大地溫泉酒店表示，館內的光陰藏書閣一直是遊客造訪必拍照打卡的景點，今年的耶誕樹就是以書籍和禮物堆疊而成，成為旅客打情趣卡新亮點。

另外，飯店也舉辦「圓夢聖誕、為愛啟程」活動，號召員工和旅客募集愛心禮物及故事書送給北投聖道兒童之家，即日起到25日，旅客若是響應捐贈書本或愛心禮物，可獲贈聖誕小禮物一份，共同散播歡樂和愛心。

耶誕公益活動全台遍地開花，台南晶英酒店今年已邀請西港地區孩童到飯店報佳音並製作薑餅人，其中有許多孩子是來自外配、隔代教養或是弱勢家庭，對於首次踏進飯店體驗製作西點感到十分新奇有趣。

台南晶英酒店總經理李靖文表示，待藉由此次溫暖的公益活動，帶給小朋友們獨一無二的耶誕節記憶，而這些手工製作的薑餅人也持續義賣至25日，義賣金額將全數捐出，作為伊甸基金會弱勢社區象圈工程計畫的早餐及課輔經費。

台灣最南端的墾丁福華飯店今年則舉辦耶誕節手工彩繪DIY公益活動，邀請屏東縣原住民全人關懷協會的孩童DIY彩繪鳥籠，業者也準備下午茶點心作為伴手禮，讓孩童快樂過節。1051214

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